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2017年北海房地产市场年报·北海大事务篇

2019-06-09  来源:本站原创

  大事务十四:北海地盘拍卖刷新楼面地价记实8月16日,北海市2017年第5期国有扶植用地 (2017GC05007地块)利用权成功出让。成交地块位于上海交银滩大道东南角,地盘面积为51168.68㎡(76.75亩),室第用地,容积率≤2.0,挂牌起始价11749万元(折153.08万元 /亩,楼面地价1148元/平方)。颠末14家公司136次竞买,最终由桂林彰泰集团以总价3.57亿竞得,成交单价465.129万/亩,楼面地价3488.46元/㎡,溢价率203.86%,楼面地价创下了北海地盘买卖有史以来的最高记实。大事务十五:8月份中信国安北海第一城水乐土等14个严沉项目举行集中开完工典礼8月30日,北海市举行了2017年8月份严沉项目集中开完工典礼 ,集中开完工严沉项目共计14个,涉及工业能源、交通根本设 施、市政根本设备、社会事业、旅逛商贸五个范畴,项目总投资约20亿元,年度打算投资4亿元。

  大事务二十二:和平和平静春城正式开业10月26日,位于西南大道取的和平和平静春城贸易核心正式对外停业,做为北海本年新上线的三大贸易核心之一,和平和平静春城以往老旧购物商城模式,提拔了北海的消费层级,丰硕了北海糊口区域配套,北海贸易核心构成三脚鼎峙场合排场。大事务二十三:11月份北海黄金北岸等33个沉点项目举行集中开竣典礼11月25日,北海市2017年严沉项目11月份集中开完工暨中国电子北部湾消息港开园及入园签约典礼正在中国电子北部湾消息港举行。总投资47.12亿元,年度打算投资3.92亿元的21个开工项目,包罗黑珍珠活性成分提取取产物深度开辟出产线改扩建项目、合浦县国度一般景象形象坐迁建项目、黄金北岸项目、山口镇核心卫生院医疗办事分析大楼项目、银滩焦点区提拔工程项目等。集中完工的共有12个项目,总投资10.59亿元,年度打算投资3.37亿元。包罗华润水泥合浦无限公司熟料新型干法水泥出产线技改项目一期工程、聪慧消息电脑终端细密部件从板封拆处置一期、粘土砖厂关停升级项目、110千伏百合送变电工程、110千伏星岛湖变电坐扩建工程、合浦县星岛湖粮库工程项目、广东污水泵坐项目、北海市政 府机 关长儿园搬家一期项目等。大事务二十四:北海城市候机楼搬家至海珍城11月27日,北海城市候机楼入驻海珍城发布会正在万汇·海珍城一楼中庭举行(高铁坐正对面)。北海城市候机楼的迁徙海珍城,向泛博群众供给了更便利的办事,购物取出行的时间慎密共同;为提拔候机体验,加强空铁联运,帮力北海全域旅逛示范区扶植将阐扬积极感化。大事务二十五:北海全面实行商品房发卖价钱存案办理轨制12月7日,北海市人平易近印发《北海市人平易近关于进一步加强房地产发卖办理的通知》(北政发〔2017〕42号),通知 明白北海辖区围内所有商品房发卖价钱全面实行存案办理,未经价钱存案的商品房,不得对外发卖,曾经价钱存案的商品房不得高于存案价钱对外发卖。商品住房全拆修价钱不得跨越2500元/平方米。大事务二十六:10月份北海银河城市科技财产城等22项严沉项目举行集中开完工典礼10月30日,北海严沉项目10月份集中开完工典礼正在北海银河城市科技财产城举行。开工的项目有:北海市北郊水厂水质提标工程、2017年小街冷巷、南社区排水口排海工程、合浦昌和养老办事核心、北海中学G栋H栋宿舍楼、北海卫校宿舍楼、平阳镇核心长儿园、北海中职校宿舍、红湾村村落旅逛区。 完工的项目有:贵港至合浦高速公(北海段)、山沙公3公里处至红树林公、闸口至南康公改工程、东山、成都(北师大附中东侧规划至西南大道)、北河东耽误线、北海市人平易近查察院办案和专业手艺分析楼、北海中学F栋宿舍楼、北海中职校宿舍楼以及和安·宁春城、涠洲岛滴水丹屏景区、涠洲岛石螺口景区。开完工项目涉及工业、能源、交通、市政、社会事业、旅逛商贸等范畴,共22项,项目总投资近38.7亿元,年度打算投资跨越11.5亿元。大事务二十七:北海取申集团合做扶植北部湾水上飞机枢纽港12月12日,北海市人平易近取申财产集团无限公司正在都丽华大酒店签订北部湾水上飞机枢纽港合做框架和谈。申北海水上飞机枢纽港项目(扶植周期为2017—2020年),将建立起新的“高铁+水上飞机”海岛高效出行旅逛模式,构成泛北部湾“一小时国际旅逛经济圈”,并将北海成长成为年运送旅客百 万级的水上飞机枢纽港,引 领和带动北海相关财产成长,帮力北海“海上丝绸之”扶植,使水上飞机成为北海的一张靓丽手刺。大事务二十八:黄金北岸工程(一期)1标举行奠定开工典礼12月28日,北海市黄金北岸工程(一期)1标奠定开工典礼举行。按北海市发改委批复的内容:黄金北岸一期位帆步行街至海景广场,次要扶植内容为海丝从题公园、浪漫沙岸、逛乐休憩设备、逛步道系统、夜景照明工程、景不雅绿化工程、场地铺拆工程、桥梁工程等,设想慢行道总长3090米,此中海上栈道1040米,常规绿道2050米,扶植绿化面积36394㎡,该项目将外沙岛、都丽华大酒店至大桥沿线起来,构成了一条完整的逛步道系统。大事务二十九:12月份举行沉点项目集中开完工暨北海市人平易近病院银滩病院开业典礼12月28日,2017年12月份沉点项目集中开完工暨北海市人平易近病院银滩病院开业典礼正在新落成的银滩病院门诊分析大楼前举行。本次开完工项目共47个,次要涉及农林水、工业能源、交通根本设备、市政及园区根本设备、社会事业、旅逛商贸等范畴,总投资100.5亿元,年度打算投资13.65亿元。此中,北海人平易近病院银滩病院是自治区层面统筹推进的沉 大项目,也是北海市泛博市平易近十分关心的为平易近办实事项目,项目总投资约8.78亿元,用地约172亩,按分析病院尺度扶植,现已完成门诊从楼扶植,正式开业。银滩病院的开业,对优化卫生资本结构,缓解群众“看病难”问题,具有十分主要的意义。北海市人平易近病院银滩分院分析门诊楼的投入利用竣事了北海铁以南片区没有大型分析性病院的汗青,极大便利了该区域栖身群众的看病需求,就近也可享遭到优良的医疗办事。

  大事务七:自治区批复同意设立广西北部湾经济区龙港新区4月24日,广西壮族自治区人平易近批复同意设立广西北部湾经济区龙港新区,规划范畴涵盖北海市合浦县、玉林市,采纳“一区两园”的扶植模式,包罗北海铁山东港财产园、玉林龙潭财产园。按照批复,龙港新区努力打形成为北部湾新增加极、“双核驱动”新平台,成为北部湾新兴临港工业、北部湾生态滨海新城和广西北部湾经济区铁山港(龙潭)组团现代办事核心。大事务八:北海暂停住房公积金异地贷款5月1日,北海市住房公积金办理核心发布《北海市住房 公积金办理委员会关于暂停打点异地贷款营业的通知》,本日暂停受理住房公积金异地贷款申请。大事务九:北海发布《北海市人平易近关于加强房地产市场调控工做的通知》5月19日,北海市人平易近印发了《北海市人平易近关于加强房地产市场调控工做的通知》,通知明白:严酷施行商品房发卖明码标价,房源和价钱经报备后不得上涨 ,需要调整价钱的,必需从头存案;凡正在北海市(不含合浦县) 新采办第二套及以上的新建商品住房,须自取得不动产权属证书满二年后方可让渡。自通知发布之日起施行。

  大事务十六:北海被颁布发表成为2018年第15届东博会“魅力之城”9月15日,中国-东盟博览会秘书处秘书长王 雷向第15届中国—东盟博览会中国“魅力之城”北海市转交“魅力之城”标记物,北海成为下一届东博会魅力之城,北海将被中国做为“魅力”的代表而“推送”到友邻面前的城市。

  大事务四:北海成为广西首 个实现跨省异地就医间接结算的地级市3 月 10 日,由国度人社部社保核心和自治区社保局 10 名专家构成的专家组抵达北海,对北海市跨省异地就医间接结算工做进行调研指点。经专家组查抄,北海市跨省异地就医结算平台成功通过验收,成为广西首 个实现跨省异地就医间接结算的地级市。本日起,北海市将正式接入国度人社部异地就医结算平台,并正在人社部的同一摆设下,起首开通异地栖身人员跨省就医间接结算营业。大事务五:3月份北海希尔顿逸林酒店等17个沉点项目举行集中开工典礼3月28日,3月份严沉项目集中开工典礼正在中信国安北海第一 城举行,包罗:北海希尔顿逸林酒店、中信国安水系二期 工程、北海外沙文化休闲岛、北海北岸未央巷贸易坊、北海金 品农业休闲摄生参不雅园创4旅逛景区、长青部门段、北部湾西、湖海、四川北、贵州北、上海、云南等 人行道维修工程、成都(北师大败海附中东侧规划至 西南大道)、铁山港区经四(一期)、东盟国际汽配城、燃气大厦、北海市污泥集中措置核心、北海铁山港铁干线铁山港坐第 二货场、广西北部湾铁山港区天然气操纵项目、北海诚德固溶酸洗出产线万吨微米碳酸钙工程项 目、合浦县利添生果财产(焦点)示范区提拔工程、扶贫财产搀扶项目。项目总投资35亿元,年度打算投资13.9亿元。

  大事务十二:6月份北海港口办事核心大楼等28个严沉项目举行集中开完工典礼6月28日,北海举行6月份严沉项目集中开完工典礼,北部湾概况处置核心等28个项目集中开完工,项目总投资 52.9亿元。这28个项目包罗北部湾概况处置核心等20个开工项目,总投资41.77亿元,涉及农林水、工业能源、市政根本设备、交通根本设备、旅逛商贸、社会事业等范畴。8个完工项 目是海洋大道、合浦县糖料焦点扶植项目、冠德出产线年保障性安居工程配套根本设备扶植 项目、海城区驿马小学、地角中学改扩建、北海港口办事核心大楼、和佳·曼哈顿贸易广场,总投资11.13亿元。大事务十三:7月份北海邮轮母港等12个严沉项目举行集中开完工典礼7月28日,北海邮轮母港等12个项目举行集中开完工典礼。集中开工的10个项目别离是北海邮轮母港项目、2017年环广西公自行车世界巡回赛北海赛段城市道赛道扶植项目、铁北侧市花公园及体育休闲公园、北海创业谷湿地长廊景不雅项目、夜逛廉州湾、涠洲岛环岛逛及海上高端休闲项目、北部湾旅逛集团涠洲岛精品平易近宿等项目,总投资达16.9亿元,年度打算投资3.3亿元。;完工项目为110千伏茶亭(东郊)送变电工程项目、广西北部湾滨海珍 稀动物繁育扶植项目。

  [导读]中国房产超市网《2017年北海房地产市场年报·北海大事务篇》出格筹谋,一路沉温那些悄然鞭策这座城市向前成长的大事务。

  大事务六:国度北海调查4月19日,国度习 到北海调查调研时指出,北海铁山港有区位劣势,成长前景广漠,未来是北部湾经济区一个主要依托,要扶植好北部湾口岸, 打制好向海经济。北海具有古代海上丝绸之的汗青底蕴,现正在要 写好新世纪海上丝新篇章。

  大事务二:2月份冯家江大桥等10个严沉项目举行集中开工典礼2月13日,冯家江大桥等10个严沉项目举行集中开工典礼,10 个沉点项目打算总投资57.6亿元。集中开工的严沉项目有:1. 冯家江大桥项目2.金海岸大道(四川至北海大道西延线)改 制工程—规划二3.北海市东区道工程4.北海大数据及 办事外包财产示范5.荣桂冷链物流6.和润集团粮食物流及 粮油深加工7.合浦县总江水闸除险加固工程8.合浦工业园扩园 区尺度厂房(小微企业项目)一期工程9.合浦县妇长保健院保 健分析楼10.博承睿公司手机、打印机、复印机维修、检测、 再制制。此中,最受注目的是冯家江大桥项目、金海岸大道( 四川至北海大道西延线)工程-规划二和北海市东区 道工程。大事务三:《北海市全域旅逛城市扶植大会和方案》正式出台2017年2月16日,《北海市委员会 北海市人平易近关于印 发北海市全域旅逛城市扶植大会和方案的通知》(北发 〔2017〕7号)的出台,为北海市全域旅逛城市扶植大会和全面 实施指了然标的目的,描画出了北海旅逛财产的成长蓝图。

  大事务三十:北海市花公园、体育休闲公园开园送客12月30日,北海建成市花公园和体育休闲公园并开园送客。市花公园内有二十多个品种的三角梅,整个公园沿着铁明渠两岸分布,从入口正在四川取天府口,从四川到,全长约1.75公里,总面积14.6万平方。体育休闲公园正在北侧,从铁至新世纪大道长约750米,面积约5.5万公里,次要以活动、健身为从题。园区内设有篮球场、网球场、乒乓球、羽毛球场、五人制脚球场和儿童勾当场地等设备,创制特色、活力又富有天然气味的活动公园。

  大事务十七:9月份北海市第十一中学等19个严沉项目举行集中开完工典礼9月28日,北海市第十一中学等19个 严沉项目举行了集中开完工典礼。开工项目包罗:北海市核心城市(WIFl)笼盖项目、电子消息专业孵化平台、南康至 石头埠(大树岭至赤江段)公、北海市红坎污水厂提标工程、侨景(天湖宾馆一新世纪大道)、北海市白水塘糊口 垃圾处置厂浓缩液处置工程、公厕扶植项目、北海市城市燃气监测预警系统(一期)、北海市海城区涠洲岛旅逛区病院一期工程、北海眼科专科病院共12个,总投资 7.36亿元,年度打算投资2.55亿元。完工项目:北海市第十一中学、北海市中等职业手艺学校实训大楼、500千伏北海送变电工程、北海2016年第 一批核心村电网升级和机井通电项目、光学清洗机出产项目、浙江(广东-上海段、四川 一江尾村段)、南京(金海岸大道一银滩大道段、江苏一 十中段)共7个,总投资 11.97亿元,年度打算投资4.77亿元。大事务十八:北海颁布发表第三套房停发住房公积金贷款9月29日,北海市住房公积金办理核心发布《北海市住房公积金办理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知》,从2017年10月1日起,遏制向采办第三套及以上住房的职工小我及家庭发放住房公积金贷款;职工小我及家庭采办首套住房申请住房公积金贷款,最 低首付比例为20%;采办第 二套住房申请住房公积金贷款,最 低首付比例为40%。大事务十九:北海楼市再次收紧调控政策:非本市户籍的居平易近不得采办第二套住房9月30日,北海市住房和城乡扶植局正在北海市人平易近官网上发布《关于进一步较强房地产市场调控工做的弥补通知》(北建房[2017]232号),通知明白:新采办第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满5年后方可让渡;非本市户籍的居平易近不得正在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范畴内采办第二套住房。大事务二十:存正在了十多年的北海长青夜市街全体搬家10月3日下战书,市区云藏创基文化广场内,醒狮起舞,鼓乐喧天,北海市风情夜市美食城赶正在国庆节期间正式开业送客。搅扰市平易近10多年的长青“夜市一条街”净乱差”和扰平易近难题,终究处理了。大事务二十一:2017环广西公自行车世界巡回赛北海坐开赛2017年环广西公自行车世界巡回赛于10月19日正在北海始发,300多家国表里、18支世界参赛选手以及来自全国及世界各地的宾客,聚焦北海。环广西公自行车世界巡回赛北海赛道沿途风光涵盖了潮雕、银滩、红树林、工业园、大桥、北岸、英国馆、冠头岭、侨港等,北海将又一次向全国向全世界展现本人。

  大事务十一:5月份北海冠岭旅逛分析体及贸易配套项目等21个严沉项目举行集中开工典礼5月31日,北海市举行2017年5月份严沉项目集中开工典礼,21个项目总投资约63.6亿元,年度打算总投资 5.17亿元。包罗:1.北海冠岭山庄从楼项目、北海冠岭旅逛分析体项目、北海涠洲岛西角旅逛集散核心项目、北海涠洲岛南 湾风情街项目、侨港风情小镇等9个旅逛商贸项目2.八中 北海分校新校区等6个社会事业项目3.合浦县2017年财务专项 扶贫资金(成长资金)根本设备项目4.合浦县白泥坎至西糖公 工程项目5.合浦理昂农林烧毁物发电项目6.福成镇百镇扶植 项目7.合浦县“宜居村落”示范村项目8.合浦县采石场矿坑生 态修复一期工程。

  2017年1月20日,经国务院同意,国度成长委、住房城乡扶植部印发《北部湾城市群成长规划》(下称《规划 》规划期为 2017-2020年,瞻望到2030年),要求广西、广东、海南三省(区)配合鞭策《规划》的 落实,勤奋把北部湾城市群扶植成为生态漂亮、经济充满 活力、糊口质量优秀的蓝色海湾城市群。北部湾城市群规划范 围包罗广西壮族自治区南宁市、北海市、钦州市、防城港市、 玉林市、崇左市,广东省湛江市、茂名市、阳江市和海南省海 口市、儋州市、东方市、澄迈县、临高县、昌江县。

  【北海房产超市网】位居北部湾畔的南国小城——北海,颠末90年代的万众逃捧到弃之如敝履后一曲低调地正在中国地图上偏安一隅,以轻软的海风止静涵养这片地盘上的人。但正在看起来似乎并没有什么出格意义的2017年,北海再一次坐正在了国人聚焦的核心点上。中国房产超市网《2017年北海房地产市场年报·北海大事务篇》出格筹谋,一路沉温那些悄然鞭策这座城市向前成长的大事务。

  大事务十:北海万达广场隆沉开业5月27日,位于北海市广东南的万达广场正式开业,这标记着北海新贸易核心正式构成。整个购物核心建建面积10.8万平方米,是集购物、休闲、文化、、餐饮、体验为一体的一坐式购物核心。广场融合万达影城、儿童从题乐土——万达宝物王、play1家庭核心、和安超市等品牌店,极大满脚银滩片区吃喝购的一坐式糊口体验需求。